源通壹方水榭投资前景解读，壹方水榭二期最新消息

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除了近期多地频繁出台的“限售”调控，预售证审核的严格控制也成为调控的重要手段。从目前的惠州房地产市场来看，市场上新推出的房屋数量并没有明显的增加。有些项目因为备案价，预售证长期拿不出来，使得开发商的推盘节奏受到影响。

刚需购买惠州 房地产需要注意什么？小区的环境和生活设施也关系到居住质量。可以看看小区的环境是否干净安全，绿化率，项目的配套是否符合广告和合同。还要看配套设施是否齐全，比如电梯数量是否与小区居民匹配，小区停车位是否充足。

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二手房和新房不同，买惠州新房要么自住要么touzi，没法对学区要求太高。二手房不一样，加了学区属性。多少家长卖掉远大新换个老破小就为了孩子上学。学区选择过于复杂，二手房和新房的选择逻辑基本相同，不同点在于“真实性”，所见即所得。户型、小区环境、物业管理水平一目了然，醉大的卡点还是性价比高的房源、中介的砍价技巧、税费、中介费等。

好的物业，大于一切，常言道：惠州买房一阵子，物业一辈子。越来越多在惠州买房的人，考虑的因素大多集中在房子的地段、价格、环境、教育配套……却很少有人留意到物业这个问题。之前有粉丝和房观抱怨道：“我们小区的物业形同虚设，每天大门敞开，陌生人随时可以进来，本来老小区车位就少，现在都被小区外的人占了，这样不仅存在安全隐患，生活的品质也会受到影响”。事实上，物业的好坏，在很大程度上决定小区居住的舒适度。

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